Ипотечный кабинет. Как открыть личный кабинет ипотечного заемщика сбербанка

Благодаря развитию интернет-технологий проведение любых банковских операций максимально упрощено за счет личного кабинета на официальном сайте компании. Не является исключением и покупка жилья при помощи ипотеки от Сбербанка. Выбрав подходящую недвижимость, клиенту нужно обратиться в банк для составления и подписания договора, после чего он получит доступ к собственной странице.

Используя ДомКлик от Сбербанка личный кабинет, заемщик снижает количество посещений в отделении к минимуму, а основную часть операций может проводить в режиме онлайн в удобное ему время.

Сайт предназначен как для частных клиентов, так и для агентств, застройщиков и других юридических лиц. Благодаря ДомКлик от Сбербанка личному кабинету, удобство сотрудничества между сторонами значительно возрастает. Заемщики имеют доступ к оценкам работы риелторов, что позволяет выбрать оптимальный для них вариант, а также могут согласовывать интересующие их объекты недвижимости с работниками банка через обратную связь на сайте. В свою очередь агентства и застройщики получают большее количество клиентов, а также снижают к минимуму все операционные издержки.

Вход в Личный кабинет ДомКлик

Страница для входа

После согласования всех нюансов договора и подписания документов в отделении банка, клиент получит приглашение в ДомКлик от Сбербанка личный кабинет, расположенный на сайте domclick.ru.

Ввод данных

Узнать о предоставленном доступе можно из смс сообщения от номера 900, в котором будет содержаться информация для входа в систему. Работать с личным кабинетом могут только одобренные Сбербанком клиенты. Для получения доступа можно предоставить требуемый пакет документов через отделение банка, так и отослать их в отсканированном виде через соответствующее меню в «Сбербанк Онлайн». Для успешной регистрации потребуется следующий перечень документов:

• правильно заполненная анкета заемщика. Получить ее можно как в отделении, так и на официальном сайте Сбербанка;
• паспорт гражданина России. Важно чтобы в документе были указаны данные про прописку на территории РФ;
• дополнительный документ, который может служить в качестве свидетельства, удостоверяющего личность заемщика. Полный перечень подходящей документации размещен на официальном сайте банка;
• справка с места официальной работы. Кроме копии трудовой книжки, в которой указана профессия, нужно предоставить точные данные про занимаемую должность в государственном или частном учреждении, фирме или предприятии;
• справка о доходах, в которой указывается вся информация о заработке человека за прошедших 6 месяцев. Согласно государственному стандарту заполнена она должна быть по форме 2 – НДФЛ;
• размер первого взноса в качестве выплаты приобретаемой недвижимости.

Клиенты Сбербанка имеют значительное преимущество во времени рассмотрения поданной заявки на взятия жилья в кредит. Обычно заемщика об решении банка уведомляют в течение 5 рабочих дней. Другие клиенты, которые раньше не сотрудничали с банком, получат доступ в ДомКлик от Сбербанка после получения заявления, на одобрение которого может потребоваться время до 2 недель.

Особенности регистрации нового пользователя

Чтобы получит одобрение поданной заявки и доступ в Сбербанк личный кабинет, заемщик должен соответствовать следующим требованиям, установленным руководством банка:

• Возрастное ограничение. Минимальный возраст подавшего заявку должен составлять 21 год. Также период погашения долга должен длиться не больше 54 лет.
• Ограничение по трудовому стажу. Воспользоваться ДомКлик от Сбербанка личным кабинетом может тот заемщик, который имеет в трудовой книжке отметку про 1 год работы за последние 5 лет. Также клиент системы должен иметь стаж на текущем месте не менее 6 месяцев.
• Обязательства супруга заемщика. Если человек, желающий получить жилье в ипотеку, находится в браке, то кредитные обязательства распространяются на обоих супругов. Воспользоваться личным кабинетом ДомКлик от Сбербанка сможет только тот, кто подавал заявку на предоставление кредита.

По окончанию регистрации, клиенту будет предоставлен полный доступ ко всем сервисам сайта.

Одобренная сумма кредита

Например, можно сортировать агенства недвижимости.

Сортировка агенств недвижимости

Удобный интерфейс и простота в эксплуатации помогут за считанные минуты научиться пользоваться всеми функциями личной страницы на сайте.

Крупнейшая отечественная банковская организация активно развивает собственные сервисы путем заключения партнерских соглашений с крупными компаниями. Такая политика позволяет привлечь новых клиентов через интернет, внедряя современные программные и технические разработки. Новая разработка «ДомКлик» – личный кабинет Сбербанка и одноименного партнерского сервиса, направленный на работу с ипотечным кредитованием.

Решение получило спрос среди клиентов в 2019 году благодаАря простоте использования и функциональности. В данном материале мы рассмотрим:

• особенности функционирования проекта по быстрой продаже недвижимости;
• прохождение процесса регистрации и авторизации на официальном сайте;
• выгода от использования кобрендинговых тарифов ипотеки;
• обзор основных опций и изучение пользовательских отзывов, основанных на реальном опыте использования;
• работа с кредитным калькулятором, позволяющим оперативно рассчитать процентную ставку.

«ДомКлик» от Сбербанка – ипотека и личный кабинет пользователя

Проект Domclick ru – разработка Сбербанка и одноименного партнера, включающая в себя функциональный поиск недвижимости и быструю синхронизацию с личным кабинетом. Зарегистрироваться в системе можно как в качестве клиента, так и продавца, что значительно расширяет базовые возможности работы с системой.

Рассматривая раздел Ipoteka, можно выделить следующие разделы:

• описание действующих тарифных планов, что позволит определиться с наиболее подходящим вариантом, предварительно ознакомиться с процентной ставкой, списком необходимой документации и другими условиями;
• онлайн консультация квалифицированными сотрудниками банковской организации, где вы сможете получить детальный ответ на интересующий вопрос и узнать максимальную возможную сумму;
• расширенная информационная база, поделенная на тематические разделы. Всего за несколько нажатий пользователь получает доступ к изучению конкретного вопроса.

Также можно отметить наличие ряда дополнительных услуг, возможность прохождения регистрации и авторизации в личном кабинете и современную панель подбора имущества по заданным критериям.

Личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка – вход и регистрация клиента

Полноценное использование функционала становится доступным только при наличии зарегистрированного аккаунта в системе. Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка объединяет собственную базу данных и сервис «Сбербанк Онлайн», что значительно упрощает дальнейшее взаимодействие с ключевыми возможностями.

SberbankOnline – универсальный личный кабинет, доступ к которому можно получить совершенно бесплатно в соответствии с официальной политикой распространения современных технических и программных возможностей. Для регистрации достаточно стать клиентом банка, оформив дебетовую или зарплатную карту, кредит, вклад или воспользовавшись другими услугами.

Для регистрации в системе понадобится наличие российской SIM-карты и действующая пластиковая карта. На мобильный номер в обязательном порядке должна быть подключена услуга «Мобильный банк», не зависимо от пакета ее функционала. Только там вы сможете получить SMS-сообщение с кодом подтверждения. Укажите в соответствующее поле номер карты и телефона, согласитесь с условиями и кликните на кнопку «Регистрация». Подтвердив действия, вы можете приступить к дальнейшей работе с «Дом Клик».

Авторизация производится просто – введите в предложенную форму номер телефона и пароль, нажмите на кнопку «Войти». Если все выполнено правильно – вы будете переадресованы на соответствующую страницу управления функционалом.

Кто может пользоваться «ДомКлик» от Сбербанка на ipoteka domclick ru

Как уже указывалось ранее, работать с недвижимостью могут как потенциальные покупатели, так и продавцы. Панели управления в таких случаях различаются, а риэлторы должны пройти отдельную регистрацию. Получив доступ к специальному меню, продавец может не только выставить собственное жилье на продажу, но и связаться с сотрудниками банка для заключения партнерского соглашения, что особенно актуально для застройщиков.

Классические заемщики сразу после прохождения авторизации могут воспользоваться расширенным поиском квартир, оформлением запроса и заявки на оказание услуги.

Функционал центра недвижимости от Сбербанка

«Центр недвижимости» – основной раздел современного проекта, где вы сможете подобрать нужную квартиру. Для этого соблюдайте следующий порядок действий:

1. Выберите регион вашего проживания и тип приобретаемого жилья. Ипотечные предложения поддерживают покупку новостроек и вторичек;
2. Укажите желаемое местоположение. Это может быть как конкретная улица, так и район или окрестности станции метро;
3. Введите дополнительные настройки: количество комнат в квартире, ориентировочная стоимость, количество этажей, площадь, год постройки и другие критерии могут быть установлены по вашему желанию;
4. Нажмите кнопку «Показать», после чего система «Домклик» произведет автоматическую сортировку доступных вариантов.

Выбрав понравившееся решение, теперь вы знаете необходимую сумму для получения кредита. Раздел «Онлайн консультации» также предлагает заполнить необходимые формы и отправить запрос специалисту банка. Так вы сможете подобрать лучшее тарифное решение, узнать шансы получения средств и сориентироваться в сумме первого взноса.

Ипотека Сбербанк «Дом Клик» на вторичное жилье в России

Приобретение вторичного жилья не теряет своей актуальности. Расширенная база таких предложений позволит комфортно подобрать район проживания и указать ценовые критерии. Можно обозначить в качестве функционального дополнения к «Домклик» Сбербанка ипотеке калькулятор, позволяющий оперативно рассчитать ежемесячные взносы, подобрать оптимальные сроки выплаты кредита и ознакомиться с некоторыми тарифными решениями.

Калькулятор стабильно функционирует как на соответствующей странице официального сайта, так и в виде мобильного приложения.

Сбербанк занимает первое место по объему выданных ипотечных кредитов за 2016 год. Он предоставил частным лицам каждый второй кредит на покупку жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости. В количественном выражении его доля на ипотечном рынке превышает 50%. Ставки по жилищным программам банка ниже среднерыночных, что возможно за счет невысоких издержек, оптимизации бизнес-процессов и оргструктуры. Ипотека «ДомКлик» от Сбербанка - это популярный сервис, позволяющий приобрести собственное жилье с минимальными первичными затратами.

Описание онлайн-сервиса

Мобильное приложение «ДомКлик» - это уникальная возможность в режиме онлайн оформить ипотеку в Сбербанке. Сервис, действующий на всей территории России, позволяет дистанционно сформировать заявку на жилищный кредит, подобрать объект недвижимости, получить одобрение и согласовать параметры жилья. Это упрощает процедуру ипотечного кредитования. Сделать визит в ближайшее отделение банка потребуется всего один раз, и только для подписания двухстороннего договора.

Сервис имеет ряд уникальных возможностей, выгодно отличающих его от других онлайн-ресурсов, а именно:

• оперативная связь с ипотечным специалистом (через чат «ДомКлик» можно узнать об условиях по ипотеке Сбербанка, о механизмах снижения годового процента, о рефинансировании жилищных кредитов других банков и многое другое);
• сотрудничество только с добросовестными застройщиками, имеющими аккредитацию;
• получение консультаций от лучших агентств недвижимости;
• подбор жилья через «Витрину недвижимости», с выбором нужного региона, цены, других характеристик объекта;
• подача онлайн-заявки в Росреестр на регистрацию недвижимости;
• проверка юридической чистоты приобретаемого жилья (актуально при покупке дома или квартиры на вторичном рынке);
• заказ оценки выбранного объекта и другое.

Войти в личный кабинет на сайте «ДомКлик» можно после получения одобрения заявки по ипотеке в Сбербанке, или при первичной регистрации. Для авторизации потребуется указать номер мобильного телефона (указанный в заявке на получение заемных средств) и идентификатор (приходит при получении положительного решения с номера 900).

В личном кабинете на «ДомКлик» представлены основные параметры одобренной ипотеки в Сбербанке: максимальная сумма, срок кредитования и диапазон процентных ставок. Заемщику осталось определиться с объектом недвижимости, загрузить правоустанавливающие документы на него и дождаться согласования со стороны кредитора.

Если не получается войти в личный кабинет на «ДомКлик ру» для ознакомления с условиями предодобренной ипотеки в Сбербанке, то необходимо воспользоваться опцией «Сбросить пароль» на главной странице приложения или обратиться в техническую поддержку по номеру: 88005555550.

В мобильном приложении «ДомКлик» размещен онлайн-калькулятор основных параметров по ипотеке. Он позволяет рассчитать платежи и переплату по кредиту, сравнить варианты с точки зрения разного срока погашения долга или первоначального взноса, ознакомиться с эффективной процентной ставкой. Для получения детальной информации необходимо ввести стоимость недвижимости, величину единовременного взноса, срок погашения долга.

Участники зарплатных проектов могут претендовать на более низкие процентные ставки по жилищным кредитам. Для этого необходимо отметить свою принадлежность в соответствующей графе виртуальной анкеты. Также возможно снижение платы за пользование заемными средствами на 1% при приобретении полиса страхования жизни и здоровья заемщика.

Рефинансирование жилищных кредитов сторонних банков

Через мобильное приложение можно рефинансировать ипотеку стороннего банка. С учетом снижения ключевой ставки ЦБ РФ и восстановлением платежеспособности населения эта услуга стала востребованной среди всех участников рынка ипотечного кредитования.

Сбербанк предлагает рефинансирование жилищных займов сторонних кредитно-финансовых организаций на следующих условиях:

• годовой процент - от 9,5%;
• максимальный срок перекредитования - 30 лет;
• остаток ссудной задолженности - от 500 тысяч рублей.

Обязательным условием является юридическая чистота сделки и отсутствие просроченной задолженности. К перекредитованию допускается лишь один ипотечный договор, оформленный в другой кредитной организации. Дополнительные комиссии за услугу не взимаются.

Жилищные продукты от Сбербанка

Оформить ипотеку в Сбербанке через «ДомКлик. ру» можно на условиях, представленных в таблице 1.

Таблица 1. – Условия по основным жилищным продуктам банка

В качестве приобретаемого объекта могут выступать: квартира на первичном или вторичном рынке, загородная недвижимость, строящийся дом, дача и другие помещения потребительского назначения. Кредитно-финансовая организация не предоставляет деньги на приобретение комнаты в коммунальной квартире, поскольку такие сделки связаны с повышенным риском.

Калькулятор ипотеки Сбербанка, размещенный на «ДомКлик», позволяет трезво оценить финансовую нагрузку. Для расчета переплаты и величины регулярных платежей в онлайн-сервисе необходимо указать следующие сведения:

• тип объекта недвижимости;
• город, в котором планируется приобретение жилья;
• величина собственных средств;
• срок погашения финансовых обязательств.

Сервис «ДомКлик» - это приложение партнера Сбербанка, направленное на упрощение процесса ипотечного кредитования за счет прохождения основных этапов в режиме онлайн. При одобрении суммы и согласовании выбранного объекта в личном кабинете будет направлен список документов, оригиналы которых необходимо предоставить в кредитное подразделение при оформлении договорных отношений. Отзывы о получении ипотеки в Сбербанке через «ДомКлик» только положительные. Пользователи отмечают интуитивно понятный интерфейс мобильного приложения, возможность выбрать риелтора на основании реальных отзывов и оценок, контроль за этапами сделки и своевременное получение консультации кредитных специалистов.

Функционал сайта Домклик

С сайтом все понятно. Сделан для людей, даже если вы с интернетом дружите не особенно прочно, сложностей заполнение заявки на ипотеку у вас не вызовет. На сайте есть калькулятор, чтобы прежде рассчитать приблизительные суммы ежемесячных платежей по ипотеке и сумму переплаты.

Для оформления заявки потребуется прикрепить к ней некоторые документы, в зависимости от выбранной программы ипотеки. Так что, нужно будет сделать сканы или фото документов.

По заполнению отправляете заявку и ждете ответа.

Как все происходит дальше

В тот же день, как я отправила заявку (я выбрала программу ипотеки по двум документам) мне перезвонил менеджер сервиса, чтобы задать ряд вопросов. В частности, уточнялась сфера деятельности, сумма ежемесячных доходов и пр. Беседа была недолгой и не сложной.

Уже на следующий день после заявки Домклик одобрил мне ипотеку. Причем, одобрена была сумма почти на 70% больше запрашиваемой. Бери, не хочу, что называется.

Что в итоге

Казалось бы, сумма одобрена, руки в ноги и бегом искать подходящее жилье, тем более, ипотека одобряется только на три месяца. По факту, оказалось все совсем не так гладко. Так что, мой отзыв о Домклик ни разу не положительный.

В личном кабинете я заметила, что мне одобрили сумму ипотеки совсем по другому проценту. На 2% выше изначально предполагаемого. Стала выяснять, оказывается, в процессе заполнения заявки к ней (почему?) не прикрепилось ни свидетельство о рождении ребенка (я подавала заявку по акции «Молодая семья), ни «галочка» на окошке «Электронная сделка». И тот, и другой фактор — по 0,5%. От страхования я тоже не отказывалась и поставила «галочку» куда нужно. Итого, сверх изначальных 9,5% минимальных 1%. То есть, должно было получится 10,5. О чем сказано и на сайте Сбербанка. Мне же посчитали ипотеку под 12,5%. Уже при личном общении с менеджером я снова прикрепляла свидетельство о рождении и скан с сайта Сбербанка с заявленными процентами. В ответ менеджер написала мне «Возможно, ошибка».

Чья ошибка? Где ошибка? Что теперь делать с этой ошибкой? На эти вопросы мне ответили, ожидайте обновления информации в личном кабинете. И все. Так и «висит» в том самом кабинете злосчастные 12,5%. Ни ответа, ни привета. Тянется эта «сказка про белого бычка» почти месяц. Более того, спустя пол месяца после одобрения ипотеки, звонит мне вдруг менеджер и говорит, что вышла ошибка, что банк передумал, потому что требуется еще один документ. Вот как так? Если ипотека уже одобрена, что значит «передумал». Прикрепляю я нужный документ, и снова «ждите обновления информации в личном кабинете».

В результате, в первые дни после одобрения я еще что-то искала, а сейчас и вовсе не знаю, чем вся эта история с ипотекой через Домклик закончится. Так что, советовать сервис я бы не стала. Проще и спокойнее сходить в ближайшее отделение Сбербанка (или другого банка) и подать документы напрямую. Как только на пути финансового процесса встают какие-то посредники (пусть это и собственный сервис Сбербанка) процесс бессмысленно затягивается, это факт.

UPD от 31.07.2017

Заявка моя висела без изменений почти месяц. Я связалась с менеджером, чтобы уточнить, что и когда вообще будет. И тут же мне ответили. То есть, если бы я еще не спросила, все также бы ничего не изменилось. Сумма ипотечного кредита была пересчитана по исходной ставке 10,5%. Но при этом, уже после одобрения заявки поменялась и сумма. Ее снизили почти в два раза. В-общем, вот такая мутная и неприятная карусель с суммами, процентами и одобрением, если подавать заявку на ипотечный кредит через Домклик.